GOLDEN TOWN điểm đến BĐS mà bạn cần chú ý

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2016 đón nhận một lượng cung khổng lồ mang đến nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư. Theo đó, các dự án đất nền ở các đô thị xung quanh rất được ưa chuộng. Sự phát triển của ĐA TRUNG TÂM làm khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn về khu vực ở sinh sống, đầu tư. Golden Town Long Thành tại đường Hương Lộ 12, Long Thành, Đồng Nai là một trong những dự án TỐT được khách hàng cực kỳ quan tâm. Chỉ sau 2 tuần công bố, đã có hơn 100 nền đất được khách hàng “xuống tiền” đặt cọc mua và SANG TÊN nhận sổ hồng.

[​IMG]

Vị trí đắc địa
Tọa lạc ngay vị trí khá đắc địa nằm ngay trung tâm đô thị phía Đông Thành Phố Golden Town sở hữu nhiều tiềm năng mang lại giá trị sinh lợi vô cùng tuyệt vời.Liền kề đường Vành Đai Đông với vốn đầu tư lên đến 400 tỷ trong đó chiều dài lớn hơn 9.000 m

Giao thông thuận lợi
Kết nối toàn bộ tuyến đường vành đai của thành phố, phân luồng giao thông ra vào thành phố về phía Đông Bắc, giảm áp lực lưu lượng xe vào các trục đường xuyên tâm hứa hẹn mang lại giá trị bất động sản cho những nhà đầu tư. Ngoài ra Golden Town kế cận với cảng Quốc tế Sài Gòn Việt Nam vốn đầu tư lên đến 266.947.000 USD, rộng 33,75 ha đầu tư bởi tập đoàn Hutchison Port Holdings (HPH).

Tiềm năng lớn
Đối diện cổng vào KCN Quốc tế đã hiện hữu và hoạt động khá lâu thêm vào đó KCN này lại sắp được mở rộng ở qui mô > 500ha hội tụ 350.000 lao động , điều này chứng tỏ dân cư tập trung sinh sống xung quanh cực kì đông đúc, là cơ hội cho những khách hàng có nhu đầu đầu tư xây dựng nhà trọ, nhà hàng, khách sạn phục vụ nhu cầu phúc lợi ở đây.

Điểm đến lý tưởng
Mức đầu tư nhỏ, giá trị sinh lợi lớn; Golden Town là điểm đến lí tưởng ở hiện tai và tương lai cho kế hoạch AN CƯ- ĐẦU TƯ SINH LỢI của quý khách hàng. Đến với Golden Town của Công Ty Bất Động Sản Vạn An Phát , Quý khách hàng sẽ đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tư vấn về cơ hội đầu tư bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Vạn An Phát – Công ty BĐS uy tín
Cốt lõi cho sự phát triển của một doanh nghiệp xuất phát từ chính nguồn nhân lực vững mạnh. BĐS Vạn An Phát tự hào là môi trường làm việc chuyên nghiệp và mang đến mọi cơ hội để tất cả thành viên công ty phát huy mọi tài năng của mình.
Tiêu chuẩn – Chuyên nghiệp – Hiệu quả là những tiêu chí quan trọng cho các hoạt động quản trị doanh nghiệp mà công ty BĐS Vạn An Phát luôn nỗ lực không ngừng để xây dựng một doanh nghiệp phát triển lâu dài, bền vững.

Phước Thái Residence điểm đến bất động sản HOT

Nằm trong khu trọng điểm phát triển Sân bay quốc tế Long Thành vừa được Nhà nước thông qua Nghị quyết triển khai vào chiều ngày 19/06/2017, Phước Thái Residence, do công ty bất động sản Vạn An Phát phân phối, được đánh giá là một dự án hoàn hảo để trở thành thành khu dân cư hiện đại, đẳng cấp bậc nhất.

[​IMG]

Vị trí đắc địa
Trung tâm giao thoa kinh tế giữa TP.HCM – Vũng Tàu – Đồng Nai – Long An.
Nằm ngay mặt tiền trục đường Cát Lái-Sân Bay, trong đó, một đầu kết nối thẳng về Cổng số 1 của Sân bay Quốc tế Long Thành và đầu còn lại đi theo hướng Cầu Cát Lái về TPHCM.
Cách KCN trọng điểm khu vực 3 km, tổng quy mô gần 250 ha tương đương với Khu Công Nghệ Cao Quận 9, tập trung hơn 500.000 công nhân đang sinh sống và làm việc.

Tiện ích tích hợp
Liền kề với các tuyến đường cao tốc trọng điểm khu vực phía Nam, Phước Thái Residence sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, thúc đẩy lượng thông thương hàng hóa, đi lại giữa các vùng kinh tế trọng điểm TP.HCM – Vũng Tàu – Đồng Nai – Long An.
Vị trí thuận lợi: khu dân cư trung tâm, khu công nghiệp quốc tế, tích hợp đa dạng các tiện ích an sinh như bệnh viện, trường học, chợ…

Giá trị sinh lợi tiềm năng
Sân Bay Quốc tế Long Thành – siêu dự án dự kiến sẽ làm cho giá trị bất động sản tại Long Thành nói chung và Phước Thái nói riêng tăng lên đột biến, tạo cơ hội sinh lợi cao cho khách hàng đầu tư.
Khi Cao tốc Bến Lức – Long Thành chính thức đưa vào hoạt động vào đầu năm 2018 và Cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu bắt đầu khởi công xây dựng, giá trị bất động sản của Phước Thái Residence có vị thế ngay điểm dừng cao tốc sẽ tăng ít nhất là 70% so với thời điểm hiện tại.
Dự án chỉ cách Quốc lộ 51 khoảng 200m và dự kiến cuối năm nay, Quốc lộ 51 sẽ được mở rộng ra 60m với 6 làn đường kéo theo giá trị bất động sản của Phước Thái Residence tăng thêm 15 – 20%.

Khu dân cư tập trung đáng sống
Phước Thái Residence sỡ hữu những thuận lợi giao thông, tuyến đường đi lại giữa 4 vùng kinh tế phát triển. Theo đó, dân cư tập trung nhiều hơn về Long Thành và kinh tế sẽ phát triển vượt bậc hơn.
Cận kề trục đường TP.HCM – Cát Lái – Sân Bay mang lại nhiều cơ hội phát triển cho các hoạt động kinh doanh, mở rộng các tiện ích để đáp ứng nhu cầu an sinh ngày càng tăng cao của khu dân cư.
Phước Thái Residence đón nhận lượng công nhân và sinh viên từ các khu công nghiệp quốc tế và trường cao đẳng – đại học, cụ thể là Trường Cao Đẳng Quốc Tế Lilama 2 chỉ cách dự án tầm 1km, quy mô hơn 12ha chuyên đào tạo lực lượng lao động tay nghề cao về các ngành kỹ thuật như: điện tử, xây dựng, cơ khí và cả tin học.
Chợ Long Phú đã đi vào hoạt động hơn 50% hứa hẹn sẽ thu hút lượng dân cư đông đúc thúc đẩy giá đất tăng lên. Với nguồn khách đa dang, việc kinh doanh tại các ki-ốt thương mại trong chợ cũng được đánh giá mang lại tầm sinh lợi cao.

Với tất cả những thuận lợi của siêu dự án Sân bay cùng các trục đường cao tốc mang lại, dự án Phước Thái Residence được hưởng lợi tuyệt đối từ những thuận lợi đó và dự án đang được định hướng để trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất Long Thành. Chắc chắn đây sẽ là khu vực đáng sống và đáng đầu tư nhất ở khu vực Long Thành. Để cập nhật thêm thông tin, quý khách hãy đến với Vạn An Phát

Sailing City – dự án bất động sản thu hút

Sailing City là dự án bất động sản có vị trí HOT. Hiện dự án đang được tiếp thị và phân phối bởi công ty bất động sản Vạn An Phát 

[​IMG]

Vị trí đắc địa
Sailing City có diện tích 227ha, gồm 9 phân khu đất nền nằm trong dự án tái định cư, quy hoạch đô thị ven sông có quy mô 1.300 ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu trên 2 tỷ USD. Đây là dự án đất nền giá rẻ, vị trí đẹp do Công ty Vạn An Phát, một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam cùng phân phối.

Dự án với vị trí đắc địa:
– Đất nền ven sông, nằm liền kề các dự án lớn: Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền đông mới, khu công nghệ cao Quận 9, sân bay Long Thành,….
– Trục giao thông chính của dự án sẽ được kết nối với đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới sân bay quốc tế Long Thành và TP.HCM, hứa hẹn khả năng sinh lời cao trong tương lai gần.

Giao thông thuận lợi
Quy mô dự án:
– Tổng diện tích đất dùng để xây nhà ở là 103ha.
– Diện tích đất phục vụ đô thị là 176.921 m2. Trong đó đất chủ yếu dùng để xây Trung tâm hành chính và các dịch vụ y tế, giáo dục khác.
– Diện tích đất để xây công viên cây xanh là 282.439 m2.
Khu đô thị được thiết kế thành 9 khu vực nội đô với ý nghĩa Cửu Long (9 con rồng may mắn). Mỗi một khu vực sẽ có một phong cách thiết kế và giá trị văn hoá riêng biệt. Ngoài ra, Vạn An Phát mở bán khu vựcđất nền ven sông này vì về mặt tâm linh đây là vùng đất thịnh vượng nằm trên vùng đất Long Hưng (Lưng tựa núi mặt hướng ra sông nước như vòng tay mẹ ôm ấp, che chở thành phố) tạo nên một địa thế phong thuỷ hiếm có.

Tiềm năng lớn
Tham gia thiết kế dự án là những đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới như GDH của Úc (thiết kế quy hoạch 1/5000), Edaw của Mỹ (thiết kế quy hoạch 1/2000), Nikken Sekkei của Nhật (thiết kế quy hoạch 1/500). Cốt nền cao 4,3m, là chiều cao lý tưởng so với nhiều quốc gia chỉ vào khoảng 2,2-2,8m, nhằm đảm bảo cho sự phát triển bền vững của một khu đô thị lớn.

Điểm đến lý tưởng
Hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đã xong. Đây là dự án đất nền quận 9 giá rẻ, do Công ty CP Bất động sản Vạn An Phát đồng hành phân phối. Hãy liên hệ ngay đội ngũ kinh doanh của công ty để được tư vấn và có cơ hội sở hữu sản phẩm đô thị ven sông Sailing City với dịch vụ tốt nhất và giá cả phù hợp nhất.

Các thuận lợi của đầu tư đất nền năm nay

Dưới đây, Vạn An Phát xin giới thiệu là 5 thuận lợi đặc trưng, được xếp vào phân khúc “không đối thủ” của đất nền, mang lại tiềm năng tăng giá theo thời gian, kỳ vọng khả năng sinh lời cao trong năm 2017:

Hình ảnh

1. Kỳ vọng lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất ngân hàng:
Tỷ suất sinh lời trung bình trong năm 2017 có thể đạt trung bình 15-20%. Đây là biên lợi nhuận bình quân thấp hơn tốc độ tăng giá đất nền tại TP HCM trong giai đoạn 2014-2015-2016. Nếu chỉ tính riêng trong năm 2016, đất nền TP HCM đã tăng giá trên diện rộng, nhiều vị trí đã tăng ở ngưỡng 40-60%. Những khu vực tăng thấp nhất trong năm ngoái cũng có lợi nhuận không dưới 15%.

2. Kênh tích lũy tài sản an toàn:
Đất nền là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường. Trong điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng như hiện nay, giữ đất nền qua từng năm nhà đầu tư không lo tài sản bị mất giá. Tình trạng xấu nhất là đất nền không tăng giá nhưng điều này đã không xảy ra kể từ năm 2014 đến nay.

3. Được ngân hàng thẩm định cho vay cao:
Nếu đất nền có sổ đỏ, ngân hàng thường thẩm định giá trị cho vay từ 50-60%, thậm chí mức cao nhất đạt 70% giá trị tài sản. Nếu đất nền đang giao dịch, thể hiện qua hợp đồng mua bán, chưa ra sổ, nhà đầu tư vẫn có thể vay khi chủ đầu tư cam kết bảo lãnh và có liên kết với nhà băng về gói tín dụng.

4. Là tài sản đã hình thành, ít bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo:
Đầu tư đất nền, sau khi đi xem vị trí thửa đất, khảo sát hạ tầng nội – ngoại khu và quy hoạch tổng thể dự án, người mua có thể an tâm về việc tài sản này đã hình thành. Ngay cả khi luật quy định xây nhà, tài sản cũng không bị tác động đáng kể trong quá trình đầu tư vì xây nhà theo mẫu thiết kế được duyệt. Đây là bất động sản được xếp vào nhóm đã hiện hữu, không phải tài sản hình thành trong tương lai, do đó ít bị rủi ro do các chiêu trò quảng cáo, marketing, hứa hẹn, cam kết thổi phồng phi sự thật.

5. Tài nguyên đất không tăng thêm, quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp:
Đất nền có lợi thế đầu tư lớn vì không phải là bất động sản xây dựng hàng loạt như chung cư. Ngoài ra, tâm lý bám đất, giữ đất của người Việt coi trọng bất động sản liền thổ càng khiến cho kênh đầu tư này không bị lỗi thời trong bất cứ chu kỳ lên xuống nào của thị trường địa ốc, giúp giữ nhịp độ sôi động, thanh khoản duy trì ở mức từ trung bình đến cao.

Vì vậy, đất nền đang là một trong những điểm đầu tư bất động sản thống lĩnh thị trường trong những năm tới. Hãy đến ngay với Công ty bất động sản Vạn An Phát để nắm trong tay cơ hội sở hữu những sản phẩm đất nền tốt nhất với dịch vụ tốt nhất.

Nguyên nhân gây thoái hóa đốt sống cổ

Benh thoai hoa cot song co đang ngày càng trẻ hóa, tỉ lệ mắc bệnh ở người trẻ tuổi 20-40 tới 59.1% và người trên 60 tuổi là 82%. Nhưng rất tiếc nhiều người đang chủ quan, coi nhẹ.

Hình ảnh

Vương Kinh, Phó viện trưởng viện nghiên cứu khoa học thần kinh lâm sàng, Đại học Thanh Hoa (TQ) giải thích, thoái hóa cột sống cổ luôn có triệu chứng dấu hiệu quan trọng. Hãy biết nguyên nhân vì sao bạn đang hoặc sẽ mắc căn bệnh nguy hiểm này.

Theo thống kê, ở Trung quốc có gần 150 triệu người mắc benh thoai hoa cot song cổ. Theo điều tra của Ủy ban chuyên phòng trị bệnh lý lưng cổ, Hội xúc tiến giao lưu quốc tế về sức khỏe Trung Quốc, nhóm độ tuổi từ 60 trở lên có tới 82% người mắc bệnh thoái hóa cột sống cổ, tỉ lệ mắc bệnh ở độ tuổi từ 50-60 là 71%.

Hơn nữa bệnh thoái hóa cột sống cổ đang đang có xu hướng thường gặp, tỉ lệ mắc bệnh ở thanh niên từ độ tuổi 20-40 có tới 59.1%, đến ngay thanh niên cũng không “ngoại lệ”.

Thoái hóa cột sống cổ là do tự mình chuốc lấy hay trách ai?

Căng mỏi lâu ngày là nguyên nhân chủ yếu gây ra bệnh thoái hóa cột sống cổ. Ví dụ, cúi đầu làm việc hoặc dùng máy tính lâu, ngủ gối cao đầu, dựa đầu vào sofa xem tivi đều khiến cho cơ ở phần cổ luôn trong trạng thái mỏi. Nói cách khác, lý do bị thoái hóa cột sống cổ chủ yếu là mỗi người hãy trách bản thân.

1. Trách tư thế sai
Vắt chéo chân là tư thế xấu làm tổn hại đến cột sống cổ

Vắt chéo chân, còng lưng, dựa vào ghế, nghẹo cổ, bò trên bàn ngủ trưa… đều là những tư thế xấu làm tổn hại đến cột sống cổ. Cột sống của con người vốn là một đường cong sinh lý hoàn mỹ, cột sống cổ và lưng lồi trước, cột sống ngực lồi sau.

Giữ tư thế không tốt lâu ngày sẽ sinh ra cảm giác căng mỏi, đau nhức, khiến cho cột sống cổ hoạt động bị hạn chế. Nếu không kịp thời chỉnh sửa tư thế sẽ dẫn đến lệch cột sống, tăng sản, từ đó sẽ mắc bệnh thoái hóa cột sống cổ thực sự.

2. Trách bản thân không nghỉ ngơi đủ

Con người hiện đại thường ngồi lâu hai ba tiếng ở trong một tư thế, đợi khi công việc kết thúc mới hơi lắc cổ thì đã nghe thấy tiếng rắc rắc.

3. Trách bản thân chỉ thích mát mẻ mà không biết giữ ấm

Rất nhiều người một năm bốn mùa đều thích hở chân. Mùa hè đến thì thích chỉnh điều hòa xuống mức thấp, ăn nhiều đồ lạnh. Đông y cho rằng phong thấp có thể thông qua kinh lạc để xâm nhập vào xương cốt, khiến cho cột sống lưng cổ bị phát bệnh.

4. Trách bản thân tự mang vác tất cả những áp lực

“Áp lực” nói ở đây là chỉ vật nặng, rất nhiều người thích đeo điện thoại ở trên cổ, đeo ba lô một bên, hơn nữa còn nhét đầy túi. Cổ và vai không sung sức như các bạn tưởng tượng đâu. Việc này cũng sẽ khiến cột sống cổ và phần vai chịu áp lực rất lớn.

Đừng để những triệu chứng này đánh lừa bạn

Thoái hóa cột sống cổ ngoài những triệu chứng như cứng cổ, đau vai gay, còn bị nhức mỏi ở nhiều bộ phận trên khắp cơ thể, và dùng một số triệu chứng “gian xảo” để đánh lừa bạn.

Thứ nhất, thoái hóa cột sống cổ có thể biểu hiện là thị lực giảm , thị lực mờ nhất thời, nhức mỏi một bên hoặc hai bên mắt, chảy nước mắt.

Thứ hai, thoái hóa cột sống cổ có thể dẫn đến cao huyết áp ở cổ. Khi cột sống cổ đoạn dưới bị sai lệch vị trí, kích thích động mạch cảnh, huyết áp sẽ dễ dàng đột ngột tăng cao khi ngồi dậy, cúi đầu.

Thứ ba, khi bị gai đôi đốt sống cổ và chèn ép vào dây thần kinh cột sống lưng sẽ gây ra các triệu chứng như đau tim, tức ngực, khó thở. Hơn nữa, nếu thoái hóa đốt sống cổ không được chữa trị kịp thời người bệnh còn có thể xuất hiện các triệu chứng như tê liệt, đau mỏi tứ chi, đi lệch.

Có ba cách nói không với bệnh thoái hóa cột sống cổ
1. Phòng tránh
Điều mấu chốt là duy trì trạng thái sinh hoạt lành mạnh. Thứ nhất là giữ tư thế ngồi đúng, tức là lưng thẳng, hai vai để xuôi xuống, hai chân để trên mặt đất một cách tự nhiên, mắt nhìn thẳng vào màn hình vi tính.

Tránh mỏi mệt, làm việc từ 40-50 phút thì nên đứng dậy hoạt động cổ một chút, ngẩng đầu nhìn ra xa, động tác phải chậm rãi nhẹ nhàng.

Chọn gối phù hợp, cứng mềm vừa đủ, cao bằng vai, có thể đệm cao ở phần cổ còn phần đầu thì hơi ngả về sau, không được nằm không, nên nằm nghiêng.

Phòng tránh lạnh, kể cả vào mùa hè cũng không được để bị lạnh, ăn mặc quá hở.

Tránh bị tổn thương, khi ngồi xuống để mang vác nặng phải giữ cho phần lưng thẳng, cánh tay cố gắng áp sát vào thân, khi ngồi xuống, đứng lên sử dụng cơ đùi chứ không phải ở lưng. Khi lái xe tránh phanh gấp.

Tích cực tập thể dục đặc biệt là tập luyện cơ lưng.

2. Chăm sóc
Chăm sóc. giữ sức khỏe cho cơ lưng cổ. Thông thường sẽ có vài dấu hiệu cảnh báo thường là cứng cổ, đau mỏi, hoạt động ở phần cổ bị hạn chế, ngửa cổ, gập cổ, phạm vi xoay đầu trái phải bị thu hẹp. Hoa mày chóng mặt, ù tai, buồn nôn, khô mắt , mất ngủ mộng mị, trí nhớ suy giảm, cánh tay không có sức, cứng cổ lặp đi lặp lại.

Lúc này ngoài việc tăng cường sức khỏe còn phải kịp thời đi khám bác sỹ, tiến hành điều trị dưới sự hướng dẫn của bác sỹ.

Xem thêm chi tiết

PARIS LAND dự án bất động sản không thể bỏ qua

Giới thiệu về PARIS LAND
Vị trí đắc địa
Có vị trí tiếp giáp nút giao thông trọng điểm của cả nước con đường mang tên QL 1A ( Trục xương sống đất nước hình chữ S) – nơi được quy hoạch thành khu kinh tế – du lịch trọng điểm, mang tầm Quốc gia và Quốc tế hội nhập của khu vực phía Đông Miền Nam nói riêng và của cả nước Việt Nam nói chung. Với quy mô 26,5 ha, gồm 7 phân khu chức năng, mỗi khu mang âm hưởng kiến trúc khác nhau.

Hình ảnh

Giao thông thuận lợi
Được nhìn nhận là điểm đến phát triển bậc nhất, được đánh giá đem đến khách hàng một cuộc sống văn minh – yên bình – phát triển. Trong đó có cả hệ thống sân Golf dẫn đầu top 5 sân Golf lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Với việc dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, cảm giác như được trở về với thiên nhiên, cảm nhận hương thơm của cỏ cây hoa lá, tận hưởng bầu không khí trong lành, xanh mát cùng gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, đối tác làm ăn. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết, luôn sẵn sàng phục vụ 24/7 các vấn đề về sữa chữa, bảo trì, an ninh, sinh hoạt cộng đồng và các dịch vụ khác. Được bao bọc bởi hệ thống lớn như vậy nên Paris Land thu hút ngày càng nhiều các chuyên gia cũng giống như con người từ mọi miền đến đây sinh sống.
Ngoài ra, dự án rất vinh dự sở hữu một cộng đồng dân cư đa văn hóa, văn minh và thân thiện Là Dự Án thuộc vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam, thu hút đầu tư trong và ngoài nước tập trung về đây rất nhiều.

Tiềm năng lớn
Và đúng vậy, Paris Land đang là điểm nóng có sức hút tuyệt đỉnh trên thị thị trường bất động sản Miền Nam nói riêng và thị trường Bất Động Sản cả nước nói chung. Vậy nếu khách hàng đầu tư và ở hay kinh doanh sẽ được hưởng lợi ích gì khi đến với dự án này?

Đầu tiên vị trí Paris Land được xem như là cửa ngõ đi vào TP.HCM, đây là điểm giao của các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường quốc lộ 1A, đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành.Paris Land là điểm nhấn ấn tượng trong tổng thể khu quy hoạch hiện đại này và không ngừng gia tăng giá trị.

  • Hệ thống chuỗi tiện ích
  • Hệ thống Điện- Đường- Trường- Trạm hiện hữu 100%.
  • Sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%
  • Phương thức thanh toán linh hoạt ck lên đến 15%
  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%
  • Diện tích: Đa dạng

Vì sao nên chọn Vạn An Phát?
Công ty bất động sản Vạn An Phát được thành lập xuất phát từ nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lợi của khách hàng. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt huyết, chúng tôi đã và đang phát triển không ngừng để trở thành “nơi trao gửi niềm tin” trọn vẹn mà khách hàng luôn nghĩ đến.

Vạn An Phát mang đến những sản phẩm Bất động sản đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như hoàn chỉnh về pháp lý. Bên cạnh công việc kinh doanh, phân phối các dự án bất động sản, Vạn An Phát còn cung cấp dịch vụ trọn gói về tư vấn các giải pháp đầu tư sinh lợi từ các dự án bất động sản lớn trong nước.

Vạn An Phát hỗ trợ mang xuân về Bình Định

Hình ảnh các tỉnh miền Trung bị nhấn chìm trong biển lũ khiến đồng bào cả nước không khỏi xót xa. Để phát huy tinh thần tương thân,tương ái, ngay sau đợt lũ lụt hoành hành ở các tỉnh miền Trung vừa qua, đại diện Công ty CP Bất động sản Vạn An Phát đã nhanh chóng lên đường đến với Bình Định, mảnh đất nhỏ bé gánh chịu 5 đợt lũ liên tiếp trong vòng 1 tháng. Đây cũng là một chương trình nằm trong chuỗi sự kiện thuộc tuần lễ “WEEK OF SHARING” của công ty.

[​IMG]

Đoàn thiện nguyện Vạn An Phát đã dành thời gian đến thăm hỏi và động viên những hộ gia đình gặp thiệt hại nặng nề về tài sản tại ba huyện Tuy Phước, Tây Sơn và Phù Mỹ. Giá trị hỗ trợ hơn 25 triệu đồng bao gồm 20 suất học bổng và 16 phần quà là chút tấm lòng tập thể nhân viên Vạn An Phát gửi đến các em học sinh và người dân nơi đây.

Những đóng góp liên tiếp của tập thể nhân viên cho đồng bào miền Trung trong đợt lũ càn quét vừa qua là minh chứng cho tinh thần thiện nguyện – tất cả vì đồng bào ruột thịt của Vạn An Phát. Qua chương trình này, Ban lãnh đạo Công ty CP BĐS Vạn An Phát mong muốn phát huy tinh thần tương thân tương ái để mỗi thành viên góp phần chia sẻ với nhiều hoàn cảnh khó khăn trong cuộc sống và nâng cao trách nhiệm của doanh nghiệp đối với cộng đồng và xã hội.

Giới thiệu về công ty Vạn An Phát
Bất động sản Vạn An Phát nỗ lực phấn đấu phát triển bền vững, trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư, phân phối và quản lý bất động sản. Vạn An Phát sẽ là nơi khách hàng trao gửi niềm tin trọn vẹn, người lao động cống hiến hết mình, cổ đông hoàn toàn hài lòng, và cộng đồng …

Công ty bất động sản Vạn An Phát cung cấp những sản phẩm Bất động sản đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như hoàn chỉnh về pháp lý. Bên cạnh công việc kinh doanh, phân phối các dự án bất động sản, Vạn An Phát còn cung cấp dịch vụ trọn gói về tư vấn các giải pháp đầu tư sinh lợi từ các dự án bất động sản lớn trong nước.

Các chương trình chia sẻ, đóng góp cộng đồng luôn là mối quan tâm hàng đầu mà BĐS Vạn An Phát hướng đến cùng sự phát triển của xã hội Việt Nam nói chung và sự bền vững của công ty nói riêng.

Đi tìm nguyên nhân gây thoái hóa cột sống

Thoái hóa cột sống thắt lưng là bệnh lý mãn tính phát triển từ từ tăng dần gây cơn đau, cản trở vận động, thay đổi cột sống thắt lưng mà không có triệu chứng viêm.

Hình ảnh

1. ĐỊNH NGHĨA

Thoái hóa cột sống thắt lưng (Spondylosis hoặc Oteoarthritis of lumbar spine) là bệnh mạn tính tiến triển từ từ tăng dần gây đau, hạn chế vận động, biến dạng cột sống thắt lưng mà không có biểu hiện viêm. Tổn thương cơ bản của bệnh là tình trạng thoái hóa sụn khớp và đĩa đệm cột sống phối hợp với những thay đổi ở phần xương dưới sụn và màng hoạt dịch.

2. NGUYÊN NHÂN

Benh thoai hoa cot song là hậu quả của nhiều yếu tố: tuổi cao; giới tính; công việc lao động nặng; một số yếu tố khác như: tiền sử chấn thương cột sống, bất thường trục chi dưới, tiền sử phẫu thuật cột sống, yếu cơ, di truyền, tư thế lao động …

Do tình trạng chịu áp lực quá tải lên sụn khớp và đĩa đệm lặp đi lặp lại kéo dài trong nhiều năm dẫn đến sự tổn thương sụn khớp, phần xương dưới sụn, mất tính đàn hồi của đĩa đệm, xơ cứng dây chằng bao khớp tạo nên những triệu chứng và biến chứng trong thoái hóa cột sống.

3. CHẨN ĐOÁN

a) Lâm sang

Có thể có dấu hiệu cứng cột sống vào buổi sáng. Đau cột sống âm ỉ và có tính chất cơ học (đau tăng khi vận động và giảm khi nghỉ ngơi). Khi thoái hóa ở giai đoạn nặng, có thể đau liên tục và ảnh hưởng đến giấc ngủ. Bệnh nhân có thể cảm thấy tiếng lục khục khi cử động cột sống.

Đau cột sống thắt lưng do thoái hóa không có biểu hiện triệu chứng toàn thân như sốt, thiếu máu, gầy sút cân. Nói chung bệnh nhân đau khu trú tại cột sống. Một số trường hợp có đau rễ dây thần kinh do hẹp lỗ liên hợp hoặc thoát vị đĩa đệm kết hợp. Có thể có biến dạng cột sống: gù, vẹo cột sống. Trường hợp hẹp ống sống: biểu hiện đau cách hồi thần kinh: bệnh nhân đau theo đường đi của dây thần kinh tọa, xuất hiện khi đi lại, nghỉ ngơi đỡ đau (Cộng hưởng từ cho phép chẩn đoán mức độ hẹp ống sống).

b) Cận lâm sang

- X quang thường quy cột sống thẳng, nghiêng: hình ảnh hẹp khe đĩa đệm, mâm đĩa đệm nhẵn, đặc xương dưới sụn, gai xương thân đốt sống, hẹp lỗ liên hợp đốt sống. Trường hợp trượt đốt sống có chỉ định chụp chếch 3/4 phải, trái nhằm phát hiện tình trạng gẫy cuống đốt sống “ gẫy cổ chó”.

- Xét nghiệm tế bào máu ngoại vi và sinh hóa: bình thường.

- Chụp cộng hưởng từ cột sống: chỉ định trong trường hợp có thoát vị đĩa đệm.

c) Chẩn đoán xác định

- Chẩn đoán thoái hóa cột sống đơn thuần dựa vào những dấu hiệu:
+ Lâm sàng là đau cột sống có tính chất cơ học
+ Xquang cột sống thắt lưng thường quy (thẳng – nghiêng – chếch ¾ hai bên): hẹp khe khớp với bờ diện khớp nhẵn, đặc xương dưới sụn, gai xương thân đốt sống, hẹp lỗ liên hợp đốt sống.
+ Cần lưu ý bệnh nhân phải không có triệu chứng toàn thân như: sốt, gầy sút cân, thiếu máu… Cần làm các xét nghiệm máu (bilan viêm, phosphatase kiềm..) để khẳng định là các thông số này bình thường. Trường hợp có các bất thường về lâm sàng (đau quá mức, gầy sút cân, sốt…) hoặc tốc độ máu lắng tăng cao cần phải tìm nguyên nhân khác (xem thêm bài đau cột sống thắt lưng).
+ Thoái hóa cột sống thắt lưng ít khi diễn ra một cách đơn thuần, đa phần kết hợp với thoái hóa đĩa đệm cột sống, có thể thoát vị đĩa đệm cột sống và ở người có tuổi, thường phối hợp với loãng xương, lún xẹp đốt sống do loãng xương.
d) Chẩn đoán phân biệt

Trường hợp đau cột sống có biểu hiện viêm: có dấu hiệu toàn thân như: sốt, thiếu máu, gầy sút cân, hạch ngoại vi…cần chẩn đoán phân biệt với các bệnh lý dưới đây:

- Bệnh lý cột sống huyết thanh âm tính (đặc biệt viêm cột sống dính khớp): nam giới, trẻ tuổi, đau và hạn chế các động tác của cột sống thắt lưng cùng, Xquang có viêm khớp cùng chậu, xét nghiệm tốc độ lắng máu tăng.

- Viêm đốt sống đĩa đệm (do nhiễm khuẩn hoặc do lao): tính chất đau kiểu viêm, đau liên tục, kèm theo dấu hiệu toàn thân; Xquang có diện khớp hẹp, bờ khớp nham nhở không đều; cộng hưởng từ có hình ảnh viêm đĩa đệm đốt sống, xét nghiệm bilan viêm dương tính.

- Ung thư di căn xương: đau mức độ nặng, kiểu viêm; kèm theo dấu hiệu toàn thân, Xquang có hủy xương hoặc kết đặc xương, cộng hưởng từ và xạ hình xương có vai trò quan trọng trong chẩn đoán.

Vạn An Phát là thương hiệu phân phối uy tín dự án Saka City

Sở hữu ngay vị trí HOT của khu đô thị phát triển Tây thành phố, nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 4 mở rộng, khu kinh kế tập trung phát triển kết nối 5 tỉnh miền Đông sang Tây. Là đầu mối giao thương khá sầm uất và có tiếng, Saka City hứa hẹn sẽ mang đến quý khách hàng cơ hội đầu tư an cư- lạc nghiệp đậm chất kinh doanh và nghĩ dưỡng.

[​IMG]

Saka City kế cạnh nhiều điểm nóng xung quanh
Tuyến tàu điện ngầm ga Metro số 2 kết nối vào Trung tâm thành phố (Bến Thành – Tham Lương) với vốn đầu tư của Nhật Bản trên 3 tỷ USD. Là phương tiện hiện đại, lưu thông với tốc độ cực nhanh giúp rút ngắn khoảng cách đi lại cũng như giảm thải việc ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường. Là viên kim cương lấp lánh thu hút vốn đầu tư của những nhà đầu tư bất động sản thông minh.
Cụm Khu Công Nghiệp hiện đại hơn 9000 ha, mở ra cơ hội sinh sống và kinh doanh cho hơn 70000 cư dân. Với lực lượng công nhân cán bộ kỹ sư tay nghề cao, những chuyên gia nước ngoài hàng đầu tập trung về sinh sống và làm việc sẽ giúp khu dân cư xung quanh phát triển cả về đời sống tinh thần cũng như vật chất.
Làng Đại Học Quốc Tế Mới Sài Gòn lớn nhất Việt Nam, vốn đầu tư của Malaysia, hơn 3.5 tỷ USD đang và sẽ triển khai tại Khu Đô Thị trẻ Saka City, tạo nên sự bứt phá ngoạn mục cho giá trị Bất Động Sản khi đầu tư tại dự án này.
Hiện hữu nhất là đối diện với cụm Khu Công Nghiệp lớn hơn 2300ha tập trung khá nhiều các tập đoàn lớn đã và đang hoạt động (Sapporo, Bia Saigon, Kymdan, Unilever, Kinh Do…), mở ra cơ hội kinh doanh cho cư dân sinh sống tại đây.
Bên cạnh đó trong khoảng thời gian tầm 2 – 3 phút bạn có thể đến với tất cả tiện ích hiện hữu và đẳng cấp, đạt chuẩn Quốc Tế: Trung Tâm Thương Mại, Chợ, Trung Tâm Hành Chính, Bệnh Viện Quốc Tế ,Khu vui chơi giải trí, Spa, Công Viên, Trung Tâm Văn Hóa…Saka City là sự hoà quyện giữa những dãy nhà phố, những căn biệt thự ven sông, ven hồ được thiết kế hiện đại nhưng vẫn giữ được nét thân thiện và sự ấm cúng.

Công ty Bất Động Sản uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm về phân phối nhiều dự án lớn như SUNNY CENTER, SAKA CITY, Công ty CP BĐS Vạn An Phát đã trở thành nhà phân phối dự án. Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Hiệu quả”, công ty luôn hướng tới trong quá trình phát triển. Không những thế Vạn An Phát cũng cam kết mang đến những sản phẩm BĐS đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như hoàn chỉnh về pháp lý. Bên cạnh công việc kinh doanh, phân phối các dự án bất động sản, công ty bất động sản Vạn An Phát còn cung cấp dịch vụ trọn gói về tư vấn các giải pháp đầu tư sinh lợi từ các dự án bất động sản lớn trong nước.

Bất động sản Vạn An Phát củng cố uy tín với dự án đất nền “đắc địa” tại Long Thành

Long Thành hiện là một trong các khu đất nền có sức hút khá lớn với nhà đầu tư bởi vị thế giao thông thuận lợi, hệ thống hạ tầng phát triển cùng dự án sân bay Long Thành tầm cỡ, trong tương lai sẽ trở thành khu kinh tế trọng điểm.

Vạn An Phát là công ty trong giới bất động sản nhanh chóng đón đầu xu thế này khi tập trung rót vốn vào dự án đất nền Long Thành, nổi bật nhất là Thành An Residence – dự án chủ chốt tiềm năng với khả năng sinh lợi cao.

Hình ảnh

Giới thiệu về công ty Vạn An Phát

Tuy chỉ mới hoạt động hơn 2 năm nay, Vạn An Phát đã chứng tỏ không hề thua kém các “đàn anh” trong giới đầu tư bất động sản với hàng loạt các dự án lớn, xây dựng được lòng tin vững chắc trong lòng khách hàng khắp cả nước.

Đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, Vạn An Phát mang đến danh mục đầu tư đa dạng với rất nhiều những dự án bất động sản tiềm năng với mức đầu tư thấp nhưng giá trị sinh lời tăng dần theo thời gian như Thành An Residence, Long Phước Royal, Long Hưng City, Sailing City, River Sky,…

Công Vạn An Phát với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đem đến cho KH sự hài lòng cao nhất

Đặt chất lượng và uy tín là yếu tố cốt lõi cho sự thành công của doanh nghiệp, đội ngũ nhân viên Vạn An Phát luôn hết lòng mang đến cho khách hàng những lời tư vấn chính xác, trung thực, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn khi đầu tư.

Vạn An Phát chính thức bàn giao đất nền dự án Thành An Residence

Vào ngày 20-23/09, công ty BĐS Vạn An Phát đã chính thức bàn giao 80 lô đất nền Thành An Residence.

Đây là dự án tiềm năng với vị trí đắc địa nhất tại Long Thành bao gồm 80 nền đất với diện tích 100 m2 – 120 m2. Nằm tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Thành An Residence không chỉ có mặt tiền 32 m được kết nối thẳng vào cổng sân bay quốc tế Long Thành mà còn giáp với các tuyến đường cao tốc lớn nhất khu vực Đông TP.HCM như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…

Thành An Residence có vị trí gaio thông rất thuận lợi

Đồng thời, bao quanh khu đô thị Thành An Residence còn là khu công nghiệp trọng điểm như KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Amata…

Theo chia sẻ của anh Văn – nhân viên kinh doanh của công Ty Vạn An Phát, với vị trí giao thông thuận lợi, giá trị sinh lợi cao cùng giấy tờ pháp lý rõ ràng, Thành An Residence được rất nhiều khách hàng đặt cọc trong lần đầu tiên đến tham quan.

Trong tương lai, Thành An Residence hứa hẹn sẽ trở thành khu dân cư văn minh và tiện nghi bậc nhất với đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu đa dạng của các cá nhân, hộ gia đình.
Trong tương lai, Thành An Residence sẽ trở thành khu dân cư sầm uất

Theo ông Lê Đức Hậu – Giám đốc phát triển dự án của Vạn An Phát, việc bàn giao nền đất Thành An Residence đúng thời hạn đã khẳng định một lần nữa cam kết của Vạn An Phát nhằm đem đến cho khách hàng những dự án chất lượng, uy tín với giáy tờ minh bạch rõ ràng.

Vạn An Phát tư vấn những lưu ý khi chọn mua đất nền

Hiện nay, thị trường đất nền tràn ngập những lời quảng cáo “có cánh” về tiềm năng sinh lợi của dự án. Tuy nhiên, người mua cần cẩn thận xem xét kỹ lưỡng để tránh mắc bẫy của nhiều cò đất. Theo chia sẻ của các nhân viên tư vấn tại Van An Phát, khách hàng trước khi bắt đầu chọn mua dự án bất nền nào nên cân nhắc 5 lưu ý sau:

Không nên mua đất sổ chung

Việc mua đất sổ chung sẽ gây khá nhiều bất lợi nếu chẳng may các chủ đồng sở hữu xảy ra các mâu thuẫn, tranh chấp lợi ích. Ngoài ra, việc tách sổ còn phụ thuộc ý kiến của người đồng sở hữu cũng như các các quy định pháp lý liên quan.

Kiểm tra hồ sơ pháp lý của mảnh đất

Khách hàng nên kiểm tra kỹ lưỡng dự án đất nền sắp mua có được các cấp có thẩm quyền cấp phép quy hoạch hay chưa? Khi mua, khách hàng nên yêu cầu người bán trình ra các giấy tờ pháp lý rõ ràng, tránh việc chỉ tin vào lời giới thiệu của “cò đất”.

Chọn lựa chủ đầu tư uy tín

Hiện nay, thị trường bất động sản có sự tham gia của rất nhiều chủ đầu tư khác nhau nhưng không đơn vị nào cũng đạt tiêu chuẩn. Vì vậy, trước khi quyết định mua dự án đất nền, khách hàng cần xem xét độ uy tín của chủ đầu tư dự án cũng như sự khả thi của dự án, cân nhắc các dự án trước đây của chủ đầu tư có thi công và bàn giao đúng hạn hay không?

Thực hiện giao dịch mua bán với giấy tờ và hợp động rõ ràng

Trước khi chọn mua, khách hàng nên yêu cầu người xuất trình các giấy tờ chứng thực rõ ràng về dự án như thông tin chủ đầu tư, thông tin quy hoạch của dự án, bản kế hoạch và thiết kế của dự án,…

Ngoài ra, các điều khoản ghi trên hợp đồng mua bán là căn cứ để giải quyết trước pháp luật nếu không may 2 bên xảy ra mâu thuẫn. Vì vậy, khách hàng cần đảm bảo nội dung hợp đồng đầy đủ, đề cập các thông tin cần thiết như: cách thức và thời gian thanh toán, bàn giao lô đất, các quy định chế tài nếu một hoặc 2 bên chậm trễ tiến độ thi công hoặc thanh toán.
Nguồn tham khảo: https://taichinh.online/van-an-phat-kha … thanh.html